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拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买,也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。《 最高关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》二。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的,应当责令其在 指定的期间内补交差额。 12、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的请执行人或者其他执。
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